Description
Trevi Liège vous propose cet immeuble de 2 appartements et un commerce situé dans le centre de Verviers. L'immeuble se dispose comme suit: au rez: une belle surface commerciale de +/- 70m² composé de 2 pièces, un WC et une petite cour extérieur.Au 1er étage: un appartement de 63m² avec un coin salon/living, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC et 2 chambres en enfilade. Au 2ième étage: un autre appartement de 63m² identique à celui du 1er. Les 2 appartements ont un PEB "B". Il y a également un dernier étage amménageable (idéal pour transformer le deuxième appartement en duplex ou faire la demande à l'urbanisme pour un 3ième appartement). L'électricité du commerce et de l'appartement du 2ième étage est conforme. Le PV électrique du 1er étage est en cours. Obligation locative à respecter: 300€/mois chaque appartement. RC de 780€ pour l'immeuble. Chauffage gaz de ville (les chaudières des 2 appartements sont à remplacer),double vitrage. Opportunité rare à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 149.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 780 € |
| Superficie habitable | 200 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Type de bien | Immeuble mixte |
| Adresse | Rue des Raines 117 |
| Code postal | 4800 VERVIERS |
| E spec | 164kWh/an |
| Emission CO2 | 24Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240412021030 |
| PEB |  |
TREVI LIEGE